MATOSINHOS...
TERRA DE SOL, PRAIA E MAR...
Onde o Lazer e a Qualidade de vida moram ao lado de modernos escritórios de Multinacionais e Tecnológicas de renome.
O conceito de habitação “Urban Living” surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
RESTAURANTES 1 MIN | PRAIA 2 MIN | ESCRITÓRIOS 5 MIN
Distâncias a pé
E PORQUÊ MATOSINHOS?
Matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram Multinacionais e empresas Tecnológicas derenome, e onde florescem espaços de Co-Work propícios à partilha de experiências e conhecimento.
“Descoberta” por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do Globo,valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer Surf àporta de casa!
A centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a Casa da Arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e… a particularidade de poder habitar imóveis com História mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têmfeito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico.
Nesse sentido, procuramos a reabilitação de imóveis que reúnam estas condições de centralidade, valorizando-os com uma recuperação cuidada e informada do ponto de vista arquitetónico e construtivo, transformando o legado histórico dos prédios em mais-valias fundamentais, que permitem apresentar ao público um produto final atrativo, a um preçocapaz de oferecer rentabilidades, no caso do arrendamento, bem acima dos normais valores de mercado.
No caso específico deste empreendimento, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir,por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, com fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dosapartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos Estatutos de Benefícios Fiscais).
METRO 2 MIN | TERMINAL CRUZEIROS 5 MIN | AEROPORTO 12 MIN
Distâncias a pé
SOBRE A ARU DE MATOSINHOS
“Trata-se de uma zona urbana consolidada, de malha regular ortogonal, estruturada por vias de referência, tais como aRua Álvaro Castelões, Rua de Brito Capelo, a Avenida de Serpa Pinto, a Rua Heróis de França, a Avenida do Eng.º DuartePacheco e a Avenida da República.
A área delimitada reúne um património histórico e arquitetónico de relevo. Compreende o “Senhor do Padrão”,Monumento Nacional, 29 outros Monumentos, o Mercado Municipal, imóvel em vias de classificação pelo IGESPAR, 2Imóveis de Interesse Municipal propostos para classificação e 455 imóveis a preservar, integrados em Conjunto deInteresse Municipal.”
RESTAURANTES 1 MIN | PRAIA 2 MIN | ESCRITÓRIOS 5 MIN
Distâncias a pé
